1989〜1999年築, 専有面積48.31㎡〜68.31㎡の平均販売価格
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パサージュ垂水
兵庫県神戸市垂水区千代が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩24分
1994年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
808万円
13.9万円/㎡
479
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1,137
AI査定結果
推定相場価格
808万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜917万円
12.0万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年12月6日
パサージュ垂水
650万円（11.1万円/㎡）/ 3階 / 58.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 650万円 | 11.1万円 | 3階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 700万円 | 12.0万円 | 3階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 18.0万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/25 | 2,150万円 | 36.3万円 | 4階 | 59.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 880万円 | 15.1万円 | 3階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,150万円 | 36.3万円 | 4階 | 59.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,080万円 | 19.8万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 1,080万円 | 21.2万円 | 2階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 1,080万円 | 21.2万円 | 1階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 980万円 | 18.0万円 | 2階 | 54.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 21.7万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/01 | 1,390万円 | 23.4万円 | 3階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/12 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 600万円 | 12.9万円 | 46.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 870万円 | 13.1万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 13.7万円 | 49.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/13 | サンシャイングレート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 490万円 | 8.7万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/16 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 890万円 | 13.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルイルモ塩屋 神戸市垂水区塩屋町 | 塩屋駅14分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
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